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湖南省商务厅外资管理处相关负责人顾卫民透露，港资在湖南最早涉及的是制造业，上个世纪90年代后，主要转向为房地产业，近几年慢慢涉及酒店业及商贸领域。
港资入湘始于1984年
港资入湘，始于1984年，这一年，湖南新批港资企业6家。省商务厅外资管理处相关负责人介绍，初期，入湘的港资项目投资规模较小，主要为制造业，注册地集中在长沙和湘潭二市。而当前，港资企业在湘分布居前五位的市州为长沙、衡阳、郴州、株洲、永州。
后期，随着港资项目在湘试水成功，港资不断加码湖南。数据显示，截至2012年，湖南共审批香港来湘投资企业7632家，合同外资384.94亿美元，实际到位外资265.9亿美元，三项指标都居来湘投资第一位。
其中，五凌电力有限公司是香港来湘投资总额最大的企业，总投资额为19.728亿美元；合同外资最大的项目是九龙仓（长沙）置业有限公司，合同外资9.92亿美元；而华润集团来湘投资企业最多，共在湘投资设立13家企业。
值得一提的是，2012年，入选财富世界500强的4家香港企业，除来宝集团外，怡和洋行、华润集团和和记黄埔等3家企业均在湘直接投资。
资本的嗅觉最为灵敏。九龙仓（长沙）置业有限公司相关负责人透露，之所以将项目布局长沙，主要看好湖南的发展区位优势和发展前景，近年来中部地区崛起势头十分迅猛，湖南地理上接近广东、港澳，航空、高铁等交通非常发达，两型社会建设的推进也让生态环境、发展环境变得更好。
港资集中制造业和房地产业
业界关心的是，港资在湘生命力如何，主要布局在哪些领域？
记者从省商务厅了解到，2012年年检数据显示，2011年存续港资企业（含资金实际来源地为香港的企业）参加年检的共有912家。在行业分布上，第一产业企业40家，占全省年检港资企业比重的4.39%，主要为牲畜饲养、造林和其他农业服务项目等；第二产业企业530家，占全省港资比重的58.1%，其中制造业企业457家；第三产业企业342家，占全省港资比重的37.5%，主要集中在房地产业、餐饮服务业、批发零售业和仓储、道路交通运输等。
同时，香港已成为湖南的第一大出口市场。数据显示，2012年，湖南对香港出口29.9亿美元，占全省出口总额的23.6%，“出口商品主要是通信设备、计算机零配件、冻猪肉和化工产品；从香港进口的商品主要是：废旧原材料、工业香料、机械、电子设备及零件。”