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核心区铁路、公路、空运交通便捷，距永州火车站10公里、永州机场15公里，高速公路贯穿全境；国家大型灌区的双牌主干渠流经园区，水旱无忧；供电网络覆盖全境，电力充沛；通讯和广播电视实现了村村通。园区紧邻阳明山国家森林公园，森林覆盖率在80%以上，境内青山叠翠、绿水长流、既是发展低碳农业和有机农业的福田宝地，又是发展休闲农业、乡村旅游的度假胜地。
在市政府优惠政策引导下，境内外资本开始向园区聚集，至目前为此，园区已有种、养、加和观光农业企业62家，其中国家级农业产业化龙头企业1家、省级龙头企业3家、市级龙头企业11家。同时一批国家和省级重大专项安排在园区试验、示范，孵化催生了新兴的种苗产业、油茶产业、瓜果产业、休闲农业与乡村旅游产业。现代农业科技示范园建立三年来，基础设施逐年改善，入园企业逐年增多，农民收入水平逐年提高。2009年被省财政厅、科技厅授予“高效生态农业示范基地”，被省政府授予“高技术生物产业基地”，2010年被省科技厅授予“可持续发展实验区”园区总体目标：通过十年努力，红壤缓坡丘岗地的保护性开发任务圆满完成，新增高效农业用地15万亩；园区原有耕地的田园化建设任务基本完成，建成六大万亩连片的农业商品基地；农业生产全过程实现标准化，生产的主要过程实现机械化，经营生产实现集约化，核心区、示范区的土地产出率、劳动生产率和农民人平纯收入的翻番计划圆满完成。