规划图。

两千亩新红星，下一个红星商圈 。

网红长沙 消费强劲

2022年上半年长沙GDP增速4.3%，“网红城市顶流”长沙热度不减!“烟火气十足”的长沙，啤酒、小龙虾、烧烤……长沙夜市常令本地人和游客流连忘返。烟火夜长沙，治愈的不仅仅是人们的胃，还有人们的情感和生活，反映的是蓬勃的“餐饮夜经济”，也是长沙人了不得的消费力的一角。在近日发布的2021年全国21个超大特大城市消费支出和可支配收入关系以及人均消费支出排行榜中，长沙均位列全国TOP10，中西部地区Top1，超越了众多一线省会城市，展现出超强的消费能力，响当当的“中国最爱花钱的城市”之一。

示意图 图源网络。

发现下一个红星商圈

如此强劲的消费浪潮背后是长沙商业的繁荣。以红星商圈、圭塘河风光带等为核心的红星街区每天平均引流20万人次，拥有1.4万家在夜间营业的商铺，这些数据，呈现出了红星街区在热闹夜生活背后的实力（数据来源：36kr湖南）。湖南（红星）农产品流通产业园作为省内唯一的农产品流通产业园，规划面积近2000亩，含农产品流通交易区、国际会展区、科创商务区、商业配套区、生活服务区五大功能组团，多元业态组合。其中红星里城市广场作为园区唯一商业配套，服务超23万+常住人口，将打造成为继红星商圈之后的又一经济地标，商业价值凸显。

区位图。

7大价值 赋能商业未来

1

【品牌铺】

农业产业化国家重点龙头企业

红星品牌 实力加持

红星实业集团始创于1986年

36年发展，总资产超100亿

被国家农业农村部确定为

“农业产业化国家重点龙头企业”

经营领域涵盖农产品流通、农产品加工

商业地产、金融服务等诸多领域

强大品牌实力引领

为市场运营和商业经营保驾护航

实景图。

2

【中芯铺】

中部经济发展新引擎

进军中部 首选红星

借势融城崛起战略红利

雨花跳马镇进入高速发展期

现代电商物流产业重要承载地

发展潜力与日俱增

区域内发力+政策驱动力，生态势能逐步落地

区域价值全面迸发

效果图。

中部重要交通大动脉

链接中部 通达全国

项目选址时代阳光大道与雨花大道交汇处

与G4京港澳、沪昆、长沙绕城三大高速畅联

20分钟直达黄花机场，6分钟速抵高铁南站

30分钟直达长株潭

便捷交通网，快速导入外部客流

人潮钱潮滚滚来

区位图。

3

【产业铺】

省市区三级重点民生项目

产业长青 财富无限

重点工程，民生背书，产业发展有保障

项目作为省市“菜篮子”重点工程建设单位

全力打造“中国农批新旗舰、智慧市场新标杆”

产业前景广阔明朗，吸金能力长久稳健

红星里作为市场唯一商业

无疑将成为红利的先享者

实景图。

千亿级全业态农批生态圈

五大集群 聚势崛起

投资超百亿

占地约2000亩湖南(红星)农产品流通产业园

拥有农产品流通交易区、国际会展区

科创商务区、商业配套区、生活服务区

五大功能组团

多元业态组合，农、文、旅、产、学

研、金、媒一站到位

深度融合的综合产业园区

让更多企业和人进得来、留得住

效果图。

4

【人气铺】

两千亩新红星唯一金街

财富中芯 商机爆发

作为约2000亩新红星商圈的核芯流量区

市场+公寓+住宅+企业+学校+会展+酒店

多重常驻人流加持，自带10万+稳定消费客群

周边约5公里范围内覆盖23万+人口

辐射近100+居民区、17个写字楼

141个酒店（5公里范围内）

商业枢纽地搭配海量人潮

人气财气双倍增长

效果图。

5

【财富铺】

8大流量组团强势赋能

产业矩阵 流量金矿

①中部果业航母

中部地区最大水果交易集散中心

2021年1月一期成功启航

强大人气带动商气聚集

效果图。

②中部菜篮子

二期立足长株潭，辐射中部地区

打造中部水产海鲜集散中心

还将发力C端海鲜美食

引进知名海鲜餐饮品牌

建设红星海鲜美食城

联动红星里城市广场

打造网红长沙的又一美食与打卡地标

效果图。

③红星农谷科创基地

聚集超100家农业产业服务专家机构

孵化超500个乡村振兴与农业创业项目

汇聚其数万人的企业龙头客群、稳定办公客群

效果图。

④麦咭乐园-红星运动空间站

长株潭首个近5000平方米的

“超人气”家庭运动娱乐体验中心

以家庭为单位的庞大客群

将使商业街消费翻倍

效果图。

⑤红星特色农产品网红街

全球首个特色农产品网红街

以开放式街区形式、特色产品售卖

成为网红聚集的打卡地、年轻客群的社交聚集地

效果图。

⑥品牌中小学

下课铃响，黄金万两

万千师生家长及教育衍生客群

强劲消费力奔涌而至

效果图。

⑦国际会展中心

中部最大农产品展览展示、品牌推广

和产销对接平台，吸引万千会展客流

将有效带动周边衍生产业的发展

效果图。

⑧教育品质大宅

项目规划高端住宅和山景洋房

自带超2000户家庭客群

客流有保障，人气不等待

效果图。

6

【网红铺】

购物、娱乐、美食、休闲一站打卡

网红业态 科学布局

强强业态，科学规划，资源与流量集聚共享

一条网红街，搭配一站式选品带货、零售批发商业

金鹰麦咭强势入驻，海鲜美食产业联动

商街业态全覆盖，吸引兴趣客群，快速带动流量

人潮汇聚，客流互通，商业潜力不可估量

效果图。

7

【租约铺】

建筑面积约40-200㎡租约现铺

流量金铺 等人开赚

便捷连廊设计，无缝衔接形成客流循环

约4.5米层高，全业态经营，出租自营皆相宜

品牌商家云集，人潮共享，实现客源倍增

带租约的掘金现铺，即买即租即用

躺赚财富未来