红网时刻9月11日讯（记者 岳瑾）今日，长沙共有8宗土地挂牌截止。其中，高新区4宗，开福区1宗，望城区1宗，浏阳市2宗；从规划用途来看，包括1宗工业用地，4宗商业住宅用地（其中有3宗“限价地”），1宗纯住宅用地，2宗商业用地。8宗土地均以底价出让，成交总金额为393857万元。3宗“限价地”成交总金额为301987万元。

　　位于高新区青山路以北、湖高路以东的[2018]长沙市060号地块，宗地出让面积152217.05平方米，规划用途为工业用地，容积率为1.0≤FAR≤3.0，建筑密度为35%≤D%≤40%，绿地率为15%≤GAR，建筑控制高度为100米，起始价为10884万元。

　　按要求，用地需符合园区产业布局和规划要求。竞得人摘牌后确保土地用于企业自身工业生产需要，若需转让、出租和改变用途需报原审批机关批准。竞得人在该宗地实施的用地项目需根据委托方提供的初步方案进行项目设计并实施建设。竞得人须在项目用地正式交付之日起12个月内正式动工建设，项目用地交付之日起24个月内完成全部项目建设。根据国土资发[2008]24号文规定，项目投资开发强度应符合相关要求，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

　　今日，该地块被湖南航天有限责任公司以底价摘得。

　　位于长沙市岳麓区岳麓大道与望雷大道交汇处西南角的[2018]长沙市061号地块，出让面积为32900.08平方米，规划用途为商业、住宅用地，L02-D32地块性质为B1（商业用地），容积率≤3，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，建筑控制高度100米；L02-D33地块性质为R2（居住用地），容积率≤2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，建筑控制高度100米；L02-D34地块性质为B1（商业用地），容积率≤3，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，建筑控制高度100米；起始价22250万元。该宗地住宅最高销售限价为8300元/平方米。

　　按要求，竞买人需与长沙高新技术产业开发区管理委员会签订不少于3万平方米《公租房（人才公寓）定向建设框架协议》，定向用于园区企业符合相关条件的人才和相关人员入住。竞得人取得最高报价人资格后，须将符合上述条件的证明文件提交长沙高新技术产业开发区管理委员会审核，审核合格后方可签订《成交确认书》；审核不合格的，则竞买无效，竞买保证金扣除5%后再予以返还。住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米，其中120平方米以下的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

　　今日，该地块被长沙麓谷建设发展有限公司以底价拍得，成交楼面价2500元/平方米。

　　位于长沙市开福区体育馆路的[2018]长沙市062号地块，出让面积为6515.70平方米，规划用途为商业用地，容积率≤9.85；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑控制高度＜150米，起始价为44926万元。

　　按要求，须征求市园林、市交警、市消防、市文物部门意见。该地块位于城市设计重点地区/一般地区，应符合开福寺-烈士公园片控规层面/街区层面/地块城市设计。完成环评、地质灾害评估、水土保持文件报审等。

　　今日，该地块被长沙深业置业有限公司以底价拍得，成交楼面价7000元/平方米。

　　位于长沙市岳麓区望青路与青山路交汇处的[2018]长沙市063号地块，出让面积为92432.14平方米，规划用途为商业、住宅用地，L01-H01宗地性质为居住用地（R2），容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，建筑控制高度为80米；L01-E07宗地性质为商业设施用地（B1），容积率≤2.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑控制高度为50米；起始价为78065万元，该宗地住宅最高销售限价为8800元/平方米。

　　按要求，竞买人须结合周边的整体规划进行建设，引进信息产业类的集团公司、上市公司的全国总部或区域中心（具备独立法人资格），并明确总部及旗下产业项目自建成后5年内保持全国总部区域中心性质、地位不变。竞买人需与长沙高新技术产业开发区管理委员会签订5万平方米《人才公寓定向建设框架协议》，定向用于园区企业符合相关条件的人才和相关人员入住。竞得人取得最高报价人资格后，须将符合上述条件的证明文件提交长沙高新技术产业开发区管理委员会审核，审核合格后方可签订《成交确认书》；审核不合格的，则竞买无效，竞买保证金扣除5%后再予以返还。住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米，其中120平方米以下的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

　　今日，该地块被长沙房产（集团）有限公司以底价拍得，成交楼面价3900元/平方米。

　　位于长沙市岳麓区长川路两侧、东方红路两厢的[2018]长沙市064号地块，出让面积为151604.08平方米，规划用途为商业、住宅用地，L04-B19-1地块规划用途为住宅用地，容积率≤3.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑控制高度100米；L04-B19-3地块规划用途为商住用地，商住比4：6，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑控制高度100米；L04-C18地块规划用途为商住用地，商住比4：6，容积率≤4，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑控制高度100米；L04-B13地块规划用途为商住用地，商住比7：3，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑控制高度100米；起始价为201672万元，该宗地住宅最高销售限价为8800元/平方米。

　　按要求，竞买人或其控股股东为2016年、2017年财富世界500强企业，在全国具备地铁上盖或地铁接驳项目开发经验，且上述地铁物业建筑面积不低于600万平方米，且在该项目内引进并建设一家高端酒店式公寓，并自持本项目商业面积不少于5万平方米，自持部分自竣工验收之日起5年内不得销售。竞得人取得最高报价人资格后，须将符合上述条件的证明文件提交长沙高新技术产业开发区管理委员会审核，审核合格后方可签订《成交确认书》；审核不合格的，则竞买无效，竞买保证金扣除5%后再予以返还。竞买人必须为单独申请，不得联合竞买。住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关规定执行。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米，其中120平方米以下的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

　　今日该地块被万科房地产开发有限公司以底价拍得，成交楼面价3900元/平方米。

　　位于丁字湾街道太阳山路以西、腊树塘路以东的[2018]望城区016号地块，出让面积为69871.15平方米，规划用途为商业用地，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑限高≤50米，起始价为人民币13350万元。

　　按要求，宗地已完成拆迁安置补偿工作，出让合同签订之日起1个月内由望城区丁字湾街道负责交地。竞得人对所建物业自持的商业面积不小于计容建设面积的30%，自持时限10年。

　　今日，该地块被长沙福湾置业有限公司以底价拍得，成交楼面价955元/平方米。

　　位于长兴片区复兴路以西、清风路以东（CX-0210-01地块）的[2018]浏阳市043号地块，出让总面积为43293.31平方米，规划用途为住宅用地，容积率1.0﹤FAR≤3.0，建筑密度D≤30%，绿地率G≥35%，建筑限高100米，起始价为16410万元。

　　按要求，竞得人应当在网上成交之日起1个月内向指定银行账户交满50%土地成交价款，2个月内全部交清土地成交价款。浏阳市水利建设投资有限公司承诺在竞得人按规定缴清全部土地成交价款之日起3个月内将本次挂牌出让宗地按现状交付给竞得人，并于交地之日与竞得人签订交地确认书面材料，竞得人未缴清土地成交价款前交地方浏阳市水利建设投资有限公司不得交地。

　　今日，该地块被长沙市美的房地产开发有限公司以底价拍得。

　　位于长兴片区李畋路以西、锦程大道以北（CX-0317地块）的[2018]浏阳市044号地块，出让总面积为16432.25平方米，规划用途为商业、住宅用地，容积率1.0﹤FAR≤2.0，建筑密度D≤35%，绿地率G≥30%，建筑限高60米，起始价为6300万元。

　　今日，该地块被浏阳市中鑫实业发展有限公司以底价拍得。